成都婚姻律师

　　被上诉人（原审原告）杜景岩，男，1944年6月11日出生，汉族，农民，住新民市兴隆镇五十家子村。

　　被上诉人（原审原告）杜凤兰，女，1952年2月16日出生，汉族，农民，住新民市兴隆镇五十家子村。

　　被上诉人（原审被告）杜凤霞，女，1949年11月17日出生，汉族，农民，住新民市兴隆镇五十家子村。

　　被上诉人（原审被告）杜凤梅，女，1955年1月13日出生，汉族，农民，住新民市兴隆镇五十家子村。

　　上诉人杜景祥因法定继承纠纷一案，不服新民市人民法院（2004）新民权初字第1435号民事判决，向本院提起上诉。本院依法由审判员宋刚（主审）担任审判长，与审判员董莉、代理审判员赵智组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

　　经审理查明，上诉人及被上诉人均系被继承人杜振付的子女。杜景岩系长子，杜景祥系次子，杜凤霞系长女，杜凤兰系次女，杜凤梅系三女。被继承人杜振付于2004年7月4日去世（其妻已先其去世多年）。杜振付曾于1994年底，将位于兴隆镇供销社附近的自有二间砖石平房转卖给杜凤霞（该房宅基地使用证一同转交给了杜凤霞，买卖双方未办理交易过户手续）。此后杜凤霞一家在此居住，直至杜凤霞在2003年4月28日将此房卖。被继承人杜振付在世期间对杜凤霞出卖房产一事未提出异议。另查，杜凤梅于1997年9月9日以2000元的价格从修百贵处购得两间土平房，买卖双方订有房屋买卖契约，房屋现由杜凤梅占有使用。被继承人死后留，杜景祥认为分别被杜凤霞、杜凤梅变卖、占用的两处房产均为杜振付所留遗产，遂提起诉讼，要求继承。

　　上述事实，有证人牛福祥、修百贵证言及杜振付宅基地使用证证实，经质证，法院予以确认。

　　原审法院认为，公民死亡时遗留有个人的合法财产，在该公民生前没有遗嘱指定继承人的情况下，享有继承权的继承人才能继承该财产。杜凤霞出卖房屋发生于2003年4月20日，此时被继承人尚未去世，并与杜凤霞同在一个村居住，应当知晓杜凤霞出卖该房屋的行为，但直到去世（2004年7月4 日），杜振付并未向有关部门提出废除杜凤霞与他人的房屋买卖，亦未向人民法院提起诉讼主张权利。

　　而杜凤霞向法院提供的1994年12月21日的卖房文约表明，杜凤霞于1994年12月21日已从被继承人杜振付处购买了该房。杜景祥虽然否认被继承人将该房屋卖给了杜凤霞，但不能提供有效证据证明被继承人没有将该房屋卖给杜凤霞，以支持自己的主张。杜凤霞从1994年12月21日起一直在此房居住并保管该房的房证，直至将此房转卖给景财祥，故应当认定该房产所有权属杜凤霞。杜景祥认为杜凤霞将该房出卖是非法处分被继承人的遗产，侵犯了自己对该房的继承权的诉讼主张不予支持。关于杜凤梅占有使用的位于兴隆店火车站附近的二间房产，该房产系杜凤梅于1997年9月9日从修百贵处购入，买卖双方订有契约。杜景祥虽主张该房产系由其母亲出资购买，所有权属其父母，但不能提供有效证据证明，故该房产所有权应属杜凤梅。杜景祥主张继承上述两处房产的诉讼请求不予支持。