成都婚姻律师

一、背景

随着城市建设的不断推进，拆迁工作逐渐成为了一个社会问题。在拆迁过程中，因为拆迁安置房的产生，很多夫妻在婚姻关系结束时，需要解决拆迁安置房的问题。因此，离婚怎么处理拆迁安置房成为了一个日益重要的问题。接下来将由成都婚姻律师为您介绍相关方面的内容 ，具体情况赶紧跟着成都婚姻律师一起来看看吧！

二、法律纠纷常见问题

1. 房屋归属问题：离婚后，共有的拆迁安置房应该归谁所有，如果双方都想要，如何处理？

2. 维修费用问题：由于离婚后拆迁安置房的维修费用是共同负担的，如何分摊这些费用呢？

3. 租赁收益分配问题：如果拆迁安置房被出租，那么租金收益应该怎样分配呢？

三、背后的分歧矛盾

在利益上的矛盾是导致纠纷的主要原因。在共有的拆迁安置房归属问题上，如果夫妻双方都想拿到房子，那么必然会产生争吵和纠纷。维修费用的分配问题也会引发不同意见。如果其中一方认为另外一方没有出足够的钱，没有参与到房子的维修中来，那么他/她不应该分摊全部的维修费用。而租金收益的问题则可能引起二人之间的大量纠纷：如果其中一方已经离开该地方，那么租金的收益问题是否需要进行调整呢？

四、分析

1. 房屋归属问题的处理方法：首先，应该优先考虑孩子的权益。如果房子是孩子的产权，那么父母可以在孩子成年后再行协商处理；如果房屋没有专门的产权，则可以根据财产份额进行划分。

2. 维修费用的分摊：如果一方没有出资维修，则需要从分摊的部分中进行调整。

3. 租金的分配问题：如果其中一方已经离开了该地区，那么他/她可能需要放弃自己租金收益的权利，以保证另一方的合法权益。

五、一个相关案例

张某和李某是夫妻关系，他们拥有一套共有的拆迁安置房，离婚后，两人对于该房产的归属产生了争执。经过协商后，他们最终同意由李某使用该房产，并支付给张某一定的补偿。

法律建议

1. 离婚时应该在离婚协议中明确拆迁安置房的归属问题。

2. 对于维修费用和租赁收益应该有合理的分配方案，以保证双方的权益。

3. 如果无法通过协商解决分歧，可以寻求法律途径，进行调解或者通过诉讼解决。 以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询成都婚姻律师，成都婚姻律师会为大家进行专业的解答。